Yatırım Getiri Hesaplama (ROI)
Yatırım tutarınızı ve mevcut değerini girerek ROI, yıllık getiri oranı ve net karınızı anında hesaplayın.
📊 Yatırım Bilgilerini Girin
İlk yatırdığınız toplam tutar
Yatırımınızın şu anki değeri
📈 Hesaplama Sonuçları
Yatırım üzerinden toplam getiri oranı
Toplam kazanç veya kayıp tutarı
Yıllandırılmış bileşik getiri (CAGR)
Aylık bazda ortalama kazanç
ROI Performans Göstergesi
ROI
Toplam yatırım getirisi oranı
CAGR
Yıllık bileşik getiri oranı
Net Kar
Toplam kazanç tutarı
Aylık Getiri
Ortalama aylık kazanç
Yatırım Getiri Hesaplama Rehberi 2026
Yatırım yapmak kadar o yatırımın performansını doğru ölçmek de önemlidir. Yatırım getiri hesaplama (ROI hesaplama) ile yatırımlarınızın gerçek performansını analiz edebilir, farklı yatırım araçlarını karşılaştırabilirsiniz. Bu kapsamlı rehberde ROI hesaplamasından yıllık getiri oranlarına kadar bilmeniz gereken her şeyi bulacaksınız.
ROI Nedir?
ROI (Return on Investment – Yatırımın Getirisi), bir yatırımın karlılığını ölçen en temel finansal göstergelerden biridir. Yatırım için harcanan paranın ne kadar geri döndüğünü yüzde olarak ifade eder. ROI pozitif ise kar, negatif ise zarar anlamına gelir.
ROI kavramı kar marjı hesaplama ile benzer görünse de farklı amaçlara hizmet eder. Kar marjı satış üzerinden karlılığı ölçerken, ROI yatırım sermayesi üzerinden getiriyi ölçer.
ROI Nasıl Hesaplanır?
ROI hesaplaması için temel formül:
ROI (%) = ((Mevcut Değer - Başlangıç Yatırımı) / Başlangıç Yatırımı) × 100
📝 Örnek Hesaplama:
100.000 TL’lik bir yatırım 2 yıl sonra 150.000 TL değerine ulaştıysa:
ROI = ((150.000 – 100.000) / 100.000) × 100 = %50
Bu, yatırımınızın %50 getiri sağladığı anlamına gelir.
Yıllık Getiri Oranı (CAGR) Hesaplama
ROI toplam getiriyi gösterirken, farklı sürelerdeki yatırımları karşılaştırmak için yıllık getiri oranı (CAGR – Compound Annual Growth Rate) kullanılır:
CAGR (%) = ((Mevcut Değer / Başlangıç Değeri)^(1/Yıl) - 1) × 100
Yukarıdaki örnekte: CAGR = ((150.000 / 100.000)^(1/2) – 1) × 100 = %22.47
Bu sayede 2 yılda %50 getiri sağlayan yatırımın yıllık bazda %22.47 bileşik getiri sağladığını görüyoruz. Bileşik faiz hesaplama aracımızla bu hesaplamaları detaylandırabilirsiniz.
Yatırım Türlerine Göre Beklenen Getiriler
Farklı yatırım araçlarının tarihsel ortalama getirileri:
| Yatırım Türü | Ortalama Yıllık Getiri | Risk Seviyesi |
|---|---|---|
| Borsa (BİST-100) | %15-25 | Yüksek |
| Altın | %10-20 | Orta |
| Gayrimenkul | %8-15 | Orta-Düşük |
| Döviz (USD) | Enflasyona bağlı | Orta |
| Mevduat | %35-50 (2026) | Düşük |
| Devlet Tahvili | %25-40 | Düşük |
⚠️ Önemli: Geçmiş performans gelecek sonuçların garantisi değildir. Yatırım kararlarınızı verirken enflasyon hesaplama ile reel getiriyi de değerlendirin.
ROI vs Reel Getiri
Nominal ROI ile reel (enflasyondan arındırılmış) ROI arasında önemli fark vardır:
Reel Getiri ≈ Nominal Getiri - Enflasyon Oranı
Örneğin, yatırımınız %50 getiri sağladıysa ancak aynı dönemde enflasyon %40 ise, reel getiri yaklaşık %10’dur. Yüzde hesaplama aracımızla bu oranları kolayca bulabilirsiniz.
Yatırım Getirisi Değerlendirme Kriterleri
1. Risksiz Getiri Oranı ile Karşılaştırma
Yatırımınızın getirisi en azından devlet tahvili getirisinin üzerinde olmalıdır. Aksi halde risk almaya değmez.
2. Enflasyon ile Karşılaştırma
Reel getiri (enflasyondan arındırılmış) pozitif olmalıdır, yoksa satın alma gücünüz azalır.
3. Alternatif Yatırımlar ile Karşılaştırma
Aynı risk seviyesindeki diğer yatırım seçenekleriyle karşılaştırın.
4. Zaman Faktörü
Yıllık getiri oranı (CAGR) kullanarak farklı sürelerdeki yatırımları adil şekilde karşılaştırın.
Yatırım Türlerine Göre ROI Hesaplama
Hisse Senedi Yatırımı
Hisse senedinde ROI hesaplarken temettü gelirlerini de dahil etmelisiniz:
Toplam Getiri = (Satış Fiyatı – Alış Fiyatı + Temettüler) / Alış Fiyatı × 100
Gayrimenkul Yatırımı
Gayrimenkulde kira geliri ve değer artışı birlikte değerlendirilir. Ayrıca emlak vergisi hesaplama ve diğer giderler de dikkate alınmalıdır.
Altın Yatırımı
Altında düzenli gelir yoktur, sadece fiyat değişimi üzerinden ROI hesaplanır. Altın hesaplama aracımızla güncel değerleri takip edebilirsiniz.
ROI’yi Etkileyen Faktörler
Vergi Etkisi: Yatırım gelirleri vergiye tabidir. Gelir vergisi hesaplama ile net getiriyi hesaplayın.
İşlem Maliyetleri: Komisyon, spread ve diğer işlem maliyetleri ROI’yi düşürür. Komisyon hesaplama ile bu maliyetleri hesaplayın.
Enflasyon: Yüksek enflasyon dönemlerinde nominal getiri yanıltıcı olabilir.
Fırsat Maliyeti: Paranızı başka bir yere yatırsaydınız ne kazanırdınız?
Portföy Çeşitlendirmesi ve ROI
Tek bir yatırıma bağlı kalmak yerine portföy çeşitlendirmesi yaparak riski azaltabilirsiniz. Farklı yatırım araçlarının ROI’lerini karşılaştırarak optimal portföy dağılımını belirleyebilirsiniz.
Portföy getirisi hesaplamak için her yatırımın ağırlığını ve getirisini birlikte değerlendirin. Ortalama hesaplama aracımız bu konuda yardımcı olabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
İyi ROI yatırım türüne ve risk seviyesine göre değişir. Genel olarak: risksiz getirinin (mevduat/tahvil) üzerindeki her getiri kabul edilebilir, %15-20 üzeri yıllık getiri iyi, %25+ mükemmel kabul edilir. Ancak yüksek getiri genellikle yüksek risk anlamına gelir.
Evet, yatırımınızın mevcut değeri başlangıç değerinin altına düştüğünde ROI negatif olur. Bu, yatırımda zarar ettiğiniz anlamına gelir. Negatif ROI, yatırım stratejinizi gözden geçirmeniz gerektiğinin bir işareti olabilir.
ROI toplam getiriyi tek bir yüzde olarak gösterir, süreyi dikkate almaz. CAGR ise yıllık bileşik getiri oranıdır ve farklı sürelerdeki yatırımları karşılaştırmanızı sağlar. Örneğin, 2 yılda %50 ROI, yıllık %22.47 CAGR’a eşittir.
Evet, yatırım gelirleri vergiye tabidir. Hisse senedi satışından elde edilen kar, temettü geliri, kira geliri gibi kazançlar için vergi ödenmelidir. Vergi oranları yatırım türüne ve tutara göre değişir. Gelir vergisi hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
Reel ROI hesaplamak için nominal ROI’den enflasyon oranını çıkarabilirsiniz (basit yöntem) veya Fisher denklemi kullanabilirsiniz: Reel Getiri = ((1 + Nominal Getiri) / (1 + Enflasyon)) – 1. Enflasyon hesaplama aracımızla güncel verilere ulaşabilirsiniz.