Alan Çevirici Nedir ve Nasıl Kullanılır?

Alan çevirici, farklı yüzey ölçüm birimlerini birbirine dönüştürmenizi sağlayan pratik bir hesaplama aracıdır. Gayrimenkul işlemleri, tarım arazileri, inşaat projeleri veya günlük hayatta karşılaştığınız alan hesaplamalarında bu araç hayat kurtarıcı olabilir. Yüzde hesaplama aracımız gibi, alan çevirici de matematiksel işlemleri saniyeler içinde gerçekleştirir.

Türkiye'de özellikle arazi alım-satımlarında dönüm ve metrekare birimleri sıkça kullanılır. Uluslararası gayrimenkul yatırımlarında ise feet kare (square feet) veya acre gibi Anglo-Sakson ölçü birimleriyle karşılaşabilirsiniz. Bu nedenle alan birimlerini doğru şekilde çevirmek, mali açıdan büyük önem taşır.

Alan Birimi Nedir?

Alan birimi, iki boyutlu bir yüzeyin büyüklüğünü ifade etmek için kullanılan ölçü standardıdır. Temel alan birimi Uluslararası Birim Sisteminde (SI) metrekaredir. Bir metrekare, kenarları 1 metre olan bir karenin alanına eşittir. Daha büyük alanlar için kilometrekare, hektar veya dönüm; daha küçük alanlar için ise santimetrekare veya milimetrekare kullanılır.

En Çok Kullanılan Alan Birimleri ve Çeviri Tablosu

Aşağıdaki tabloda en sık kullanılan alan birimlerinin metrekare cinsinden karşılıklarını bulabilirsiniz. Bu değerler matematik hesaplama araçlarımızda kullanılan standart çevrim katsayılarıdır:

Türkiye'de Kullanılan Alan Birimleri

Türkiye'de gayrimenkul ve tarım sektöründe birkaç temel alan birimi yaygın olarak kullanılmaktadır. Özellikle arazi alım-satımı yapacaklar için bu birimleri iyi bilmek büyük avantaj sağlar.

Metrekare (m²)

Metrekare, Türkiye'de resmi olarak kullanılan temel alan birimidir. Tapu kayıtları, imar planları ve inşaat projeleri metrekare üzerinden hesaplanır. Konut satışlarında "brüt m²" ve "net m²" kavramları sıkça karşınıza çıkar. KDV hesaplama aracımızla gayrimenkul alımındaki vergi tutarlarını da hesaplayabilirsiniz.

Dönüm (Dekar)

Dönüm, özellikle tarım arazilerinde kullanılan geleneksel bir ölçü birimidir. 1 dönüm 1.000 metrekareye eşittir. Köylerde ve kırsal bölgelerde "kaç dönüm tarla" ifadesi çok yaygındır. Büyük arazi yatırımlarında dönüm başına fiyat hesaplaması yapılır.

Hektar (ha)

Hektar, daha büyük arazilerin ölçümünde kullanılır ve uluslararası alanda da geçerlidir. 1 hektar 10.000 metrekare veya 10 dönüm araziye denk gelir. Orman alanları, büyük çiftlikler ve tarım istatistiklerinde hektar birimi tercih edilir.

Uluslararası Alan Birimleri

Yurtdışında gayrimenkul yatırımı düşünenler veya ithalat-ihracat işlemlerinde bulunanlar için uluslararası alan birimlerini bilmek önemlidir.

Feet Kare (Square Feet - ft²)

Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve İngiltere'de yaygın olarak kullanılır. ABD'deki emlak ilanları genellikle feet kare cinsinden verilir. 1 feet kare yaklaşık 0,093 metrekareye eşittir. Dolar hesaplama aracımızı kullanarak ABD'deki gayrimenkul fiyatlarını TL'ye çevirebilirsiniz.

Acre

Acre, tarım arazileri için kullanılan geleneksel bir Anglo-Sakson ölçüsüdür. 1 acre yaklaşık 4.047 metrekare veya 4 dönüme denk gelir. ABD'deki çiftlik ve ranch satışlarında acre birimi standarttır.

Mil Kare (Square Mile - mi²)

Çok büyük alanların ölçümünde kullanılır. Şehirlerin yüzölçümü, ülke toprakları gibi geniş coğrafi alanlar mil kare ile ifade edilir. 1 mil kare yaklaşık 2,59 kilometrekareye eşittir.

Alan Hesaplama Formülleri

Farklı geometrik şekillerin alan hesaplaması için kullanılan temel formüller:

Kare Alan Hesaplama

Kare şeklindeki bir alanın hesaplaması için kenar uzunluğunun karesi alınır: Alan = a × a = a². Örneğin, 10 metre kenar uzunluğuna sahip bir karenin alanı 100 m²'dir.

Dikdörtgen Alan Hesaplama

Dikdörtgenin alanı, uzun kenar ile kısa kenarın çarpımıdır: Alan = uzunluk × genişlik. 20 × 15 metre boyutlarındaki bir arsanın alanı 300 m²'dir.

Daire Alan Hesaplama

Daire alanı, π sayısı ile yarıçapın karesinin çarpımıdır: Alan = π × r². Yarıçapı 5 metre olan bir dairenin alanı yaklaşık 78,54 m²'dir.

Üçgen Alan Hesaplama

Üçgen alanı, taban ile yüksekliğin çarpımının yarısıdır: Alan = (taban × yükseklik) / 2. Bu formül tüm üçgen türleri için geçerlidir.

Pratik Alan Çevirme Örnekleri

Günlük hayatta karşılaşabileceğiniz alan çevirme senaryoları:

Örnek 1: Arsa Alımı

Bir emlak ilanında "5 dönüm tarla satılık" yazıyor. Bu alanın metrekare karşılığını öğrenmek için: 5 dönüm × 1.000 = 5.000 m². Kredi hesaplama aracımızla bu arsa için çekebileceğiniz kredinin taksitlerini hesaplayabilirsiniz.

Örnek 2: ABD'de Ev Alımı

Miami'de 2.000 square feet'lik bir daire görmüşsünüz. Türkiye'deki dairelerle karşılaştırmak için: 2.000 ft² × 0,093 = 186 m². Bu, Türkiye standartlarında oldukça geniş bir daire sayılır.

Örnek 3: Çiftlik Arazisi

Kanada'da 50 acre'lık bir çiftlik ilginizi çekiyor. Hektar cinsinden: 50 acre × 0,4047 = 20,24 hektar veya 202.400 m².

Alan Çevirici Kullanım Alanları

Bu hesaplama aracı birçok farklı sektörde kullanılmaktadır:

Gayrimenkul Sektörü: Konut, arsa ve ticari alan değerleme işlemlerinde alan birimleri sürekli dönüştürülür. Yabancı yatırımcılarla çalışan emlakçılar için bu araç vazgeçilmezdir.

Tarım Sektörü: Tarım arazilerinin ölçümü, ürün verimi hesaplamaları ve gübre-tohum miktarı belirleme işlemlerinde alan hesaplamaları kritik öneme sahiptir. Maaş hesaplama aracımız tarım işçilerinin gelirlerini hesaplamada yardımcı olabilir.

İnşaat Sektörü: Zemin betonu, çatı kaplaması, duvar boyası gibi malzeme hesaplamalarında alan ölçümleri yapılır. Metrekare başına maliyet hesaplamaları bu aracın temel kullanım alanlarından biridir.

Peyzaj ve Bahçecilik: Bahçe düzenleme projeleri, çim ekimi, parke taşı döşeme gibi işlerde alan hesaplamaları gereklidir.

2026 Yılında Alan Hesaplamalarında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Güncel mevzuata göre dikkat edilmesi gereken bazı noktalar:

Türkiye'de tapu işlemlerinde resmi birim metrekaredir. Tapu senedinde yazan m² değeri ile ilanlardaki dönüm değerini mutlaka karşılaştırın. Bazı bölgelerde "eski dönüm" olarak adlandırılan farklı ölçüler hâlâ kullanılabilmektedir.

Yabancılara satılabilecek arazi miktarı ile ilgili yasal sınırlamalar bulunmaktadır. Vergi hesaplama araçlarımız gayrimenkul alımındaki vergi yükümlülüklerinizi hesaplamanıza yardımcı olur.

İmar durumu sorgulamasında brüt ve net alan ayrımına dikkat edin. Bir arsanın imar durumuna göre inşa edilebilecek brüt inşaat alanı değişiklik gösterebilir.

Alan Çevirici ile İlgili Sık Sorulan Sorular

Kullanıcılarımızın en çok merak ettiği konular ve cevapları aşağıda yer almaktadır. Daha fazla hesaplama aracı için ana sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.